2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岩手県
34.3万円/㎡
前年比+30.5%
盛岡市
35.4万円/㎡
前年比+34.4%
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Mシティ杜の大橋
岩手県盛岡市盛岡駅西通一丁目
東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩8分
2011年築 / 14階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
3,373万円
37.0万円/㎡
2,167
2,971
3,775
4,579
AI査定結果
推定相場価格
3,373万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,971万円〜3,775万円
32.6万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年2月28日
Mシティ杜の大橋
2,980万円（32.7万円/㎡）/ 8階 / 91.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,980万円 | 32.7万円 | 8階 | 91.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 36.0万円 | 7階 | 91.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 3,280万円 | 36.0万円 | 8階 | 91.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 3,480万円 | 38.2万円 | 12階 | 91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 2,750万円 | 34.8万円 | 13階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 3,480万円 | 38.2万円 | 8階 | 91.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 2,780万円 | 30.5万円 | 9階 | 91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,980万円 | 32.7万円 | 9階 | 91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,150万円 | 34.6万円 | 9階 | 91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,280万円 | 36.0万円 | 9階 | 91㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | Mシティ杜の大橋 盛岡市盛岡駅西通一丁目 | 盛岡駅8分 | 2,980万円 | 32.7万円 | 91.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/20 | Mシティ西口プラザ 盛岡市盛岡駅西通二丁目 | 盛岡駅5分 | 2,250万円 | 32.1万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2026/02/07 | クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス 盛岡市本町通三丁目 | 盛岡駅12分 | 2,750万円 | 35.9万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/16 | サンデュエル桜城 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅9分 | 2,880万円 | 37.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/31 | クランズスクエア仁王ガーデンコート 盛岡市名須川町 | 上盛岡駅4分 | 2,460万円 | 33.1万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/16 | サーパス盛南 盛岡市本宮七丁目 | 盛岡駅30分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/23 | ル・サンク大沢川原 盛岡市大沢川原二丁目 | 盛岡駅9分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.39㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/20 | サーパス本宮 盛岡市本宮一丁目 | 盛岡駅23分 | 3,280万円 | 39.9万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/22 | ル・サンク中の橋タワーレジデンス 盛岡市中ノ橋通一丁目 | 盛岡駅23分 | 3,500万円 | 40.5万円 | 86.32㎡ | 4LDK | 12階 / 23階建 | 南西 | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/17 | デュオヒルズ盛岡加賀野 盛岡市加賀野一丁目 | 盛岡駅31分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/18 | サンデュエル中ノ橋クリスティア 盛岡市中ノ橋通一丁目 | 盛岡駅27分 | 3,650万円 | 39.7万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/16 | クランズスクエア肴町表参道 盛岡市肴町 | 盛岡駅23分 | 3,300万円 | 40.6万円 | 81.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/09 | ル・サンク明治橋 盛岡市仙北一丁目 | 仙北町駅7分 | 2,780万円 | 34.4万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパスシティ志家町 盛岡市志家町 | 盛岡駅32分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 104戸 | RC |
| 2025/12/10 | プレミスト天神町 盛岡市天神町 | 山岸駅20分 | 2,780万円 | 31.4万円 | 88.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/11 | D’レスティア加賀野 盛岡市加賀野三丁目 | 山岸駅22分 | 2,690万円 | 34.4万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/27 | クランズスクエア盛岡グランイースト 盛岡市山王町 | 盛岡駅35分 | 2,650万円 | 37.2万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/14 | サーパス津志田 盛岡市津志田西二丁目 | 岩手飯岡駅17分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で30.5%上昇、盛岡市では34.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は盛岡市の平均と比較して7.6%割安です。